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Einziehen und wohlfühlen

72501 Gammertingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

5 Zimmer 109 m² Reihenmittelhaus in Gammertingen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4294
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    72501 Gammertingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    179 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2022
  • Gültig bis
    28.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl.

Daten im Überblick:

  • ca. 129 m² Grundstücksfläche
  • ca. 49 m² Garagengrundstück
  • ca. 109 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1987
  • Gasetagenheizung
  • Holzisofenster
  • Garage
  • beheizter Wintergarten

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, der Balkon und das Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Hier können Sie sich entfalten und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Gammertingen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,2 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, wo Sie die Vorteile einer Kleinstadt mit all ihren Annehmlichkeiten genießen können.

Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Ein Gymnasium und eine Schule sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Damit sind die Wege für die kleinen Familienmitglieder kurz und sicher.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Zugstation ist rund 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Bushaltestelle bereits nach ungefähr 400 Metern fußläufig erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in der Nähe oder sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ein Baumarkt liegt sogar fußläufig entfernt.

Wenn es um die Gesundheit geht, sind Sie in Gammertingen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind allesamt mit dem Fahrrad erreichbar, was die Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen sehr komfortabel macht.

Unser Reihenmittelhaus in Gammertingen bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Bildung und Freizeit, um ein glückliches und gesundes Familienleben zu führen.

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