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72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

4 Zimmer 95 m² Einfamilienhaus in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, Garage, etc.

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4125
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    358 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Käuferprovision beträgt mindestens 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis

    1973 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    1973 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2026
  • Gültig bis
    06.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    430,05 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Daten im Überblick:

  • ca. 358 m² Grundstücksfläche
  • ca. 95 m² Wohnfläche + weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss (ca. 20 m²)
  • Baujahr unbekannt
  • Elektro-Einzelöfen
  • kleiner Garten hinter dem Haus
  • Garage

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie die Keller- und Nutzräume.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein modernes Bad und eine Küche. Vom Flurbereich gelangen Sie in den kleinen Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Diesen Bereich können Sie frei nach Ihren Vorstellungen ausbauen und gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage.

Erhalten Sie einen genauen Eindruck des Hauses über unseren 360°-Rundgang im Webexposé.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.

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