Perfekt für die Familie
72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 102 m² Einfamilienhaus in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Reinauer
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4348
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.102 m²
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Grundstück ca.464 m²
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Zimmer5,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis224.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
Wärmeerzeuger 2007 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoWärmeerzeuger 2007
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Ausstellungsdatum23.09.2026
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Gültig bis22.09.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
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Endenergiebedarf390,64 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Ihre Familie. Hier haben Sie die Chance auf ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten.
Daten im Überblick:
- ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 5,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1964
- ca. 464 m² Grundstücksfläche
- schöner praktischer Garten
- Terrasse
- Garage
- neue elektrische Rollläden im Wohnzimmer, sowie in der Küche
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Albstadt-Onstmettingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern sowie Paare mit Platzbedarf. Auf rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten.
Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand. Der familienfreundliche Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das 464 m² große Grundstück mit seinem schönen Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemeinsames Familienfrühstück, Grillabend mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Im Inneren stehen neben den Wohn- und Schlafräumen ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Kellerräume sorgen für wertvollen Stauraum und ergänzen das Platzangebot sinnvoll.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables Parken und einen zusätzlichen Abstellplatz ermöglicht.
Eine ideale Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Albstadt-Onstmettingen suchen.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Hinweis: verschiedene Baujahre der Elektronachtspeicheröfen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Onstmettingen.
Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Er liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich von Onstmettingen, dem nördlichsten Stadtteil von Albstadt, befindet sich die Quelle der Schmiecha. Die nördliche Gemeindegrenze bildet der Albtrauf, also der nördliche Steilabfall der Schwäbischen Alb mit dem Zeller Horn und dem Raichberg.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
