Beschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie und für Ihre eigenen Wohnideen. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Grundstück, 5,5 Zimmern und viel Potenzial in ruhiger Ortsrandlage von Bitz. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

• Baujahr ca. 1969
• Grundstück ca. 749 m²
• ca. 120 m² Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotential
• 5,5 Zimmer
• Dach bereits neu eingedeckt und gedämmt (weiteres Ausbaupotenzial vorhanden)
• vollständig unterkellert
• Öl-Zentralheizung, Baujahr 1984
• Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach ca. 2000–2013 erneuert
• großer, ebener Garten
• großzügige Hoffläche
• Balkon
• Garage mit Grube

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage von Bitz. Mit rund 120 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Grundstück verbinden möchten.

Das 749 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch seinen großen und ebenen Garten. Eine großzügige Hoffläche, eine Garage mit Werkstattgrube sowie ein Balkon ergänzen das Platzangebot. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohnfläche.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen neben Heiz- und Vorratsraum sowie einer Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zwei bereits wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung. Diese eignen sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer, Hobbyräume oder für andere individuelle Nutzungen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Küche und Bad stammen noch aus dem Baujahr, auch die Installationen befinden sich in einem altersentsprechenden Zustand. Gleichzeitig wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die Fenster wurden zwischen 2000 und 2013 durch 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Das Dach wurde innerhalb der vergangenen rund 20 Jahre neu eingedeckt und gedämmt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1984.
Besonders attraktiv ist die ruhige Ortsrandlage. Schule, Sporthalle und Sportplatz befinden sich in der Nähe. Damit verbindet das Haus ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Platz und interessanten Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Balkon
• Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.