Einfamilienhaus mit sonnigem Wintergarten
72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 95 m² Einfamilienhaus in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Separates WC, Garage, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Bosch
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4177
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.95 m²
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Grundstück ca.635 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis232.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweis
Ölzentralheizung von 1989, Brenner 2020 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoÖlzentralheizung von 1989, Brenner 2020
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Ausstellungsdatum26.01.2022
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Gültig bis25.01.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf232,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nutzen Sie diese Chance auf ein freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage.
Hier können Sie die Ruhe genießen.
Daten im Überblick:
- 635 m² Grundstücksfläche
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Baujahr 1964
- 2-fach Isolierglas-Fenster
- Ölzentralheizung von 1989, neuer Brenner 2020
- Wintergarten
- separate Garage
- Keller
- frei nach Absprache
Das 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerken.
Über den Wintergarten gelangen Sie zum ursprünglichen Hauseingang sowie in den Keller.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großen Wohnzimmer, die Küche, das Bad, ein separates WC und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen Platz für zwei weitere Zimmer sowie eine Diele.
Neben einem ausgebauten Hobbyraum finden Sie im Untergeschoss diverse Nutzräume zur vielfältigen Nutzung.
Der weitläufige Garten und die separate Garage runden dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet "Stiegel" von Albstadt-Tailfingen.
Grundschule und Kindergarten sind im naheliegenden Wohngebiet "Langenwand" untergebracht. Die Busverbindungen sind optimal auf die Schüler ausgerichtet.
Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km. Ein Bäcker ist fußläufig zu erreichen.
Für Naturliebhaber der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge.
Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
