Beschreibung

Ihre Chance auf eine repräsentative Immobilie der besonderen Art mit ganz viel Charme in bester Lage.

Daten im Überblick:

• Massivbauweise
• Baujahr 1975
• ca. 209 m² Wohnfläche
• ca. 2.223 m² Grundstücksfläche
• hochwertiger Innenausbau
• Doppelgarage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Albstadt-Tailfingen überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, eine hochwertige Ausstattung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit rund 2.223 m² Fläche. Die unverbaubare Panoramalage bietet einen einzigartigen Ausblick über Tailfingen und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und 7,5 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss und zwei Gäste-WCs auf beiden Etagen sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Innenausbau. Der Innen- und Außenkamin, sowie der Kachelofen im Wohnzimmer, verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die Weinstube im Untergeschoss, welche nachträglich von einem Vorarlberger Schreiner in Handarbeit gefertigt wurde.

Ein großer Wellnessbereich im Untergeschoss mit Panoramafenster eröffnet direkt den Zugang in den unteren Gartenanteil. Das abgedeckte Schwimmbecken wurde stillgelegt und könnte reaktiviert werden, ebenso die Sauna. Aktuell kann dieser Raum z.B. für Sport oder festliche Aktivitäten genutzt werden. Ebenso denkbar ist eine Umgestaltung zu einem Wohnbereich, zu einzelnen Zimmern mit eigenem Gartenzugang oder zu einem Arbeits- oder Bürobereich.
Ergänzt wird das Angebot durch eine stilvolle Bar, sowie einem gemütlichen Freisitz mit Kamin, der zu entspannten Abenden im Freien einlädt.

Der sehr gepflegte und weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken. Ob Familienfeiern oder entspannte Stunden in der Natur: Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails und eine außergewöhnliche Lage mit einzigartigem Blick, zu einem attraktiven Gesamtangebot für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kachelofen
• Alarmanlage
• Moderne Grundrisse
• Handtuchtrockner in den Bädern
• Hochwertige Fliesen in den Bädern
• Lichtdurchflutete Innenräume
• Bestand

Sonstiges

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