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Perfekt für die Familie

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 102 m² Einfamilienhaus in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Tim Reinauer, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4348
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    464 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    224.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmeerzeuger 2007
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmeerzeuger 2007
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2026
  • Gültig bis
    22.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Holz
  • Endenergie­bedarf
    390,64 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Ihre Familie. Hier haben Sie die Chance auf ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten.

Daten im Überblick:

  • ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
  • 5,5 Zimmer
  • Baujahr ca. 1964
  • ca. 464 m² Grundstücksfläche
  • schöner praktischer Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • neue elektrische Rollläden im Wohnzimmer, sowie in der Küche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Albstadt-Onstmettingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern sowie Paare mit Platzbedarf. Auf rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten.

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand. Der familienfreundliche Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das 464 m² große Grundstück mit seinem schönen Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemeinsames Familienfrühstück, Grillabend mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Im Inneren stehen neben den Wohn- und Schlafräumen ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Kellerräume sorgen für wertvollen Stauraum und ergänzen das Platzangebot sinnvoll.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables Parken und einen zusätzlichen Abstellplatz ermöglicht.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Albstadt-Onstmettingen suchen.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Hinweis: verschiedene Baujahre der Elektronachtspeicheröfen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Onstmettingen.
Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Er liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich von Onstmettingen, dem nördlichsten Stadtteil von Albstadt, befindet sich die Quelle der Schmiecha. Die nördliche Gemeindegrenze bildet der Albtrauf, also der nördliche Steilabfall der Schwäbischen Alb mit dem Zeller Horn und dem Raichberg.

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