Einfamilienhaus in beliebter Lage
72393 Burladingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus in Burladingen zum Kauf: 5 Zimmer, 128 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, Garten/Gartennutzung, Balkon, Separates WC.
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Bosch
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4240
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse72393 Burladingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.128 m²
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Grundstück ca.413 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseFertigteile
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Stellplätze gesamt3
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis339.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1990 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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InfoBaujahr Wärmeerzeuger 1990
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Ausstellungsdatum30.10.2026
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Gültig bis29.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf168,73 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Schwörer Fertighaus eignet sich perfekt für Paare oder für eine kleine Familie, die direkt einziehen möchten.
Daten im Überblick:
- ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 413 m² Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 1989
- Schwörer Fertighaus
- 1 Garage im Haus
- separater Außenstellplatz
- 5 Zimmer
- großzügige und helle Räume
- schöner Außenbereich
- Ölzentralheizung von 1990
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1989 als Schwörer Fertighaus erstellt, verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen großzügigen Garten.
Ihre Fahrzeuge finden in der Garage, sowie dem Stellplatz einen geeigneten Platz.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer mit großem Balkon
- Küche mit Vorratsraum
- Gäste-WC
- Schlafzimmer oder Büro
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon
- 1 weiteres Kinder-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Heizraum
Geheizt wird das Haus über eine Buderus Ölzentralheizung von 1990.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Haus
- Balkon
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Kleinstadt Burladingen, etwa rund 2,8 km südwestlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation Burladingen ist annähernd 0,7 km entfernt, die Bushaltestelle Zollernstraße annähernd 0,4 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen den Supermarkt Rewe in wenigen Gehminuten, den Edeka und Lidl, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, die Holzofenbäckerei Weber fußläufig und den Drogeriemarkt Rossmann ebenfalls mit dem Fahrrad. Der Baumarkt Stabilo ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule und eine weiterführende Schule liegen in wenigen Gehminuten, zwei Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, die Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten befindet sich die Trigema‑Arena in wenigen Gehminuten und das Hallenbad Burladingen ebenfalls fußläufig erreichbar. Zur Naherholung gehören der Mitarbeiterpark in wenigen Gehminuten sowie die Naturreservate Oberberg‑Köpfle und Nähberg in der Nähe.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



