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Einfamilienhaus in beliebter Lage

72393 Burladingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus in Burladingen zum Kauf: 5 Zimmer, 128 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, Garten/Gartennutzung, Balkon, Separates WC.

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4240
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72393 Burladingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    413 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis

    Baujahr Wärmeerzeuger 1990
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Baujahr Wärmeerzeuger 1990
  • Ausstellungsdatum
    30.10.2026
  • Gültig bis
    29.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    168,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 168,73 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Schwörer Fertighaus eignet sich perfekt für Paare oder für eine kleine Familie, die direkt einziehen möchten.

Daten im Überblick:

  • ca. 128 m² Wohnfläche
  • ca. 413 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr ca. 1989
  • Schwörer Fertighaus
  • 1 Garage im Haus
  • separater Außenstellplatz
  • 5 Zimmer
  • großzügige und helle Räume
  • schöner Außenbereich
  • Ölzentralheizung von 1990

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1989 als Schwörer Fertighaus erstellt, verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen großzügigen Garten.
Ihre Fahrzeuge finden in der Garage, sowie dem Stellplatz einen geeigneten Platz.

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Esszimmer mit großem Balkon
  • Küche mit Vorratsraum
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer oder Büro

Dachgeschoss:

  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon
  • 1 weiteres Kinder-/Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss:

  • Garage
  • Werkstatt
  • Heizraum

Geheizt wird das Haus über eine Buderus Ölzentralheizung von 1990.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Garage im Haus
  • Balkon
  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Kleinstadt Burladingen, etwa rund 2,8 km südwestlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation Burladingen ist annähernd 0,7 km entfernt, die Bushaltestelle Zollernstraße annähernd 0,4 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen den Supermarkt Rewe in wenigen Gehminuten, den Edeka und Lidl, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, die Holzofenbäckerei Weber fußläufig und den Drogeriemarkt Rossmann ebenfalls mit dem Fahrrad. Der Baumarkt Stabilo ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule und eine weiterführende Schule liegen in wenigen Gehminuten, zwei Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, die Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten befindet sich die Trigema‑Arena in wenigen Gehminuten und das Hallenbad Burladingen ebenfalls fußläufig erreichbar. Zur Naherholung gehören der Mitarbeiterpark in wenigen Gehminuten sowie die Naturreservate Oberberg‑Köpfle und Nähberg in der Nähe.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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