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Schönes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

72458 Albstadt, Reihenmittelhaus zum Kauf

5 Zimmer 100 m² Reihenmittelhaus in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4283
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    257 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    Baujahr Wärmeerzeuger 2010
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Baujahr Wärmeerzeuger 2010
  • Ausstellungsdatum
    11.06.2026
  • Gültig bis
    10.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    185,99 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beziehen Sie Ihr kleines gemütliches Reihenendhaus mit Garage in Ebingen und einem schönen gemütlichen Garten mit großer Terrasse.

Daten im Überblick:

  • ca. 257 m² Grundstücksfläche
  • ca. 100 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1927
  • Gaszentralheizung von 2010
  • neue Kunststofffenster 2010
  • Garage vor dem Haus

Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, ein Essbereich und der Heizungskeller. Im Obergeschoss finden ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC Platz. Vom Flur aus gelangen Sie bequem auf die sonnige Terrasse und in den Garten. 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten Ihnen genügend Raum für die ganze Familie.
Eine Garage vor dem Haus gehört ebenfalls zur Ausstattung des ca. 1927 erbauten und 2010 modernisierten Hauses, das sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Der Bezug ist nach Absprache möglich, das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Brennwert Zentralheizung
  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

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