Einziehen und wohlfühlen
72501 Gammertingen, Reihenmittelhaus zum Kauf
5 Zimmer 109 m² Reihenmittelhaus in Gammertingen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Hendrik Willing
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PositionImmobilienvermittlung
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FirmaVolksbank Zollernalb Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 72
72336 Balingen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID4294
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse72501 Gammertingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.109 m²
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Grundstück ca.179 m²
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Zimmer5
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.12.2022
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Gültig bis28.12.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch77,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl.
Daten im Überblick:
- ca. 129 m² Grundstücksfläche
- ca. 49 m² Garagengrundstück
- ca. 109 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1987
- Gasetagenheizung
- Holzisofenster
- Garage
- beheizter Wintergarten
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, der Balkon und das Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Hier können Sie sich entfalten und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Gammertingen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,2 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, wo Sie die Vorteile einer Kleinstadt mit all ihren Annehmlichkeiten genießen können.
Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Ein Gymnasium und eine Schule sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Damit sind die Wege für die kleinen Familienmitglieder kurz und sicher.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Zugstation ist rund 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Bushaltestelle bereits nach ungefähr 400 Metern fußläufig erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in der Nähe oder sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ein Baumarkt liegt sogar fußläufig entfernt.
Wenn es um die Gesundheit geht, sind Sie in Gammertingen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind allesamt mit dem Fahrrad erreichbar, was die Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen sehr komfortabel macht.
Unser Reihenmittelhaus in Gammertingen bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Bildung und Freizeit, um ein glückliches und gesundes Familienleben zu führen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
