Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Winterlingen-Harthausen. Die Nähe zum Kindergarten und Sportplatz macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Daten im Überblick:

• Massivbauweise
• Baujahr 1972
• ca. 109 m² Wohnfläche + ca. 29 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• ca. 777 m² Grundstücksfläche
• zwei Garagen
• Öl-Zentralheizung aus 2002
• Balkon und Garten

Auf rund 109 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut nutzbare Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer bieten. Das großzügige Grundstück mit ca. 777 m² schafft viel Freiraum für Spiel, Erholung und Gartenliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist der praktische Garten mit Gartenhaus. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich ins Freie.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Keller sowie verschiedene Nutzräume. Die im Haus integrierte Garage, eine weitere separate Garage und zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten im Hof bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Dort stehen weitere ca. 29 m² zur Verfügung, die sich nach individuellen Vorstellungen zu zusätzlichem Wohnraum entwickeln lassen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit künftigem Platzbedarf oder Käufer, die Ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten, viel Potenzial und attraktiver Lage. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss, sowie das großzügige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.

Interesse? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garage im Haus
• Handtuchtrockner in den Bädern
• Bestand

Sonstiges

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