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Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

72461 Albstadt, Truchtelfingen, Maisonettewohnung zum Kauf

3 Zimmer 85,73 m² Maisonettewohnung in Albstadt, Truchtelfingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4351
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung (Whg. Nr. 9+TG-Stellplatz Nr. 20 + Stellplatz Nr.23)
  • Adresse
    72461 Albstadt, Truchtelfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    85,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.01.2018
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre Chance auf eine ca. 86 m² große Maisonettewohnung mit 3 Zimmer, modernisierter Einbauküche, Bad, Tiefgaragen- und Außenstellplatz – Sie werden begeistert sein.

Daten im Überblick:

  • ca. 86 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 1994
  • 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz
  • Maisonettewohnung
  • modernisierte Küche mit Einbauküche
  • helle, gut geschnittene Räume
  • 2 Balkone
  • Isolierglasfenster
  • ruhige Lage
  • Bad
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 3 Zimmer.

Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hieraus erreichen Sie die Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist, das Bad mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, ein Schlafzimmer und die beiden Balkone.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz, sowie einen Kellerraum im Untergeschoss und einen separaten, gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zögern Sie nicht, und besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Balkon
  • Lichtdurchflutete Innenräume
  • Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Truchtelfingen ist der viertgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen, im Süden liegt Ebingen.

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Mehr Informationen

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