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Immobilien­angebot in Albstadt und Umgebung

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Großes Gewerbegrundstück an der 463

72458 Albstadt, Halle zum Kauf

2.626 m² Halle in Albstadt zum Kauf. Ausstattung: Massivbauweise, Teilunterkellert, etc.

Kontaktdaten

Matthias Haas, Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4251
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    2.626 m²
  • Grund­stück ca.
    6.601 m²
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großes Gewerbegrundstück mit Halle und Bürogebäude

  • ca. 2626 m² Gewerbefläche
  • ca. 6601 m² Grundstücksfläche

Das Bürogebäude steht seit einigen Jahren leer und wurde nicht mehr genutzt.
Die Halle erstreckt sich über zwei Ebenen und kann über beide Ebenen angefahren werden. Das Grundstück liegt direkt an der 463 und bietet gute Werbemöglichkeiten. Die Heizung wurde aufgrund des Leerstands stillgelegt.

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

In der charmanten Mittelstadt Albstadt, gelegen auf der malerischen Schwäbischen Alb, bietet sich eine attraktive Halle in ruhiger Lage an. Albstadt, mit seinen rund 46.422 Einwohnern, ist eine Große Kreisstadt, die etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees liegt. Die Stadt ist ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Halle befindet sich im Stadtteil Ebingen, direkt an der B463.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 200 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Fahrrad unterwegs sind, bietet sich die Zugstation als Alternative an, die ungefähr 1,2 km entfernt ist.

Im Umkreis der Halle finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies bietet den Bewohnern die Möglichkeit, ihre täglichen Bedürfnisse ohne großen Aufwand zu befriedigen.

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